Stappenplan cementdekvloer verwijderen

Tegenwoordig zijn er in veel woningen dekvloeren te vinden. Een dekvloer wordt meestal geplaatst om leidingen en dergelijke op een mooie manier weg te werken. Wil je de cementdekvloer verwijderen en overweeg je om het sloopwerk zelf te doen? Gebruik dan altijd een stappenplan, volg de instructies goed op, maak genoeg tijd vrij en zorg ervoor dat je alle materialen en het gereedschap op tijd in huis haalt. Het stappenplan hieronder geeft een duidelijk beeld van welke stappen je moet nemen om een cementdekvloer te verwijderen.

Cementvloer verwijderen

Een dekvloer van cement bestaat uit een laag zandcement of anhydriet, meestal een aantal centimeters dik. De dekvloer is vooral bedoeld om elektriciteitsleidingen, waterleidingen en leidingen van de vloerverwarming weg te werken op een nette manier. Je kunt een dekvloer ook gebruiken om de vloer op de juiste hoogte te krijgen. Cementdekvloeren worden verwijderd om verschillende redenen. De meest voorkomende redenen zijn:

• Om een nieuwe indeling te maken in het pand.
• Om een ander soort vloerbedekking te plaatsen.
• Voor het aanleggen van leidingwerk.
• Om betonrot te behandelen.
• Om de fundering te herstellen.
• Voor het slopen van het balkon.
• Om vloerverwarming aan te leggen.

Zelf doen of expert inhuren?

Een cementdekvloer verwijderen is een klus die de meeste handige doe-het-zelvers wel kunnen doen, als er maar gebruik wordt gemaakt van het juiste gereedschap en als er rekening wordt gehouden met het intact en onbeschadigd laten van de constructievloer. Heeft de cementdekvloer geen leidingen, buizen of rasters onder de vloer liggen, dan kun je de cementdekvloer zelf verwijderen. Als er wel leidingen in de vloer liggen, dan kun je bij het zelf verwijderen van de dekvloer per ongeluk schade richten aan de leidingen. Het inschakelen van een ervaren professioneel is altijd een verstandig idee:

• Je wordt van deskundig advies voorzien.
• Je cementdekvloer wordt correct verwijderd zonder schade aan de ondervloer.
• Het werk verloopt veiliger volgens bepaalde protocollen.
• Je bespaart tijd en energie.
• Je hoeft zelf niet te zorgen voor de materialen en het gereedschap.

De kosten

Wat je gaat betalen voor het verwijderen van een cementdekvloer hangt voornamelijk af van de dikte van de dekvloer. Een dikkere dekvloer zak namelijk meer werk en afval opleveren, waardoor de kosten ook hoger uitvallen. Hieronder kun je nagaan wat de gemiddelde kosten zijn als je een cementdekvloer wilt laten verwijderen door een deskundige:

De bovenstaande kosten zijn exclusief het huren van een afvalcontainer en het afvoeren van het sloopafval. Ook de btw en de reiskosten van de vakspecialist worden nog bij de totale kosten opgeteld. Hoe verder de specialist van de werklocatie gevestigd is, des te hoger de kosten. Wil je besparen op de reiskosten? Schakel dan een specialist in die uit je eigen buurt komt.

Zaken die de kosten bepalen

Er zijn een aantal zaken die bepalen wat de exacte hoogte is van de kosten voor het verwijderen van een cementdekvloer. Het gaat voornamelijk om zaken als de dikte van de cementdekvloer, de afmetingen van de vloer, de bereikbaarheid van de vloer, de mogelijkheid om een afvalcontainer te plaatsen, eventuele andere vloeren die op de cementdekvloer liggen, leidingen of ijzer in de vloer en dergelijke. Ook het feit of je wel of geen vloerverwarming hebt, een eventuele sloopvergunning en de afvoer van alle puin vormen onderdeel van de kosten.

Benodigdheden

Wil je zelf je dekvloer slopen, dan ga je een aantal benodigdheden in huis moeten halen. Voor het verwijderen van een cementdekvloer heb je het onder andere de volgende spullen nodig:

• Breekhamer
• Beitel
• Afvalcontainer
• Kruiwagen
• Opraapschep
• Vloerstripmachine 

Vergeet daarnaast niet om jezelf goed te beschermen door het dragen van veiligheidskleding, stofmaskers, gehoorbescherming, stevige werkschoenen en handschoenen. Ga je het werk helemaal in je eentje aan? Regel dan een vriend of familielid die kan komen helpen. Sloopwerk kan vrij zwaar en intensief zijn als je in je eentje moet breken en dragen.

Stappenplan

Heb je besloten om het sloopwerk zelf een kans te geven en wil je de cementdekvloer zelf verwijderen? Dan kun je de onderstaande stappen gebruiken om te zorgen dat je geen onnodige fouten maakt:

Stap 1: Ontruim de ruimte waar de vloer gesloopt wordt.

Stap 2: Ga na wat de staat is van de huidige vloer.

Stap 3: Verwijder de oude vloerbedekking.

Stap 4: Regel een afvalcontainer op locatie.

Stap 5: Zorg voor een tijdelijke alternatieve huisvesting.

Stap 6: Ga na of er leidingen in de vloer liggen.

Stap 7: Sloop de vloer met een breekhamer.

Stap 8: Ruim al het puin op.

Stap 9: Maak de ruimte schoon.

Stap 10: Voer het puin af.

Vergeet niet dat als het alsnog niet lukt om zelf de cementdekvloer te verwijderen of als je hier geen tijd voor hebt, dan is het inschakelen van een vakspecialist de meest verstandige optie.

Vergunning aanvragen?

Om een cementdekvloer te verwijderen heb je in de meeste gevallen geen sloopvergunning nodig. Een vergunning moet je aanvragen op moment dat je meer dan 10 kubieke meter aan sloopafval gaat maken, als het gaat om de vloer in een monumentaal pand, als het gaat om een pand in een beschermd stads- of dorpsaanzicht of als dit vermeld staat in het bestemmingsplan. Ga bij het Omgevingsloket na in hoeverre je een vergunning nodig hebt voor het slopen. Je kunt ook contact opnemen met een vakspecialist uit je eigen regio om na te gaan wat de voorwaarden zijn.

Offertes vergelijken

Een cementdekvloer slopen kan een ingewikkelde taak zijn en als je liever een vakspecialist inhuurt, dan is het slim om een aantal offertes te gaan vergelijken met elkaar. Zo kun je namelijk een wel overwogen keuze maken en kiezen voor de beste deal. Via de vergelijking kun je namelijk kijken welke specialist de laagste prijs biedt tegen de beste kwaliteit. Vergelijken doe je zo: vraag een aantal offertes op bij verschillende specialisten uit de omgeving en plaats ze naast elkaar zodat je wat overzichtelijkheid hebt. De offerte die de beste prijs-kwaliteitverhouding heeft, die moet je hebben!